Izdihar

Le quartier

À une dizaine de minutes de Gueliz, Izdihar s'est imposé ces dernières années comme l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques de Marrakech. Immeubles récents, résidences sécurisées et commerces de proximité en font un lieu de vie très apprécié des familles comme des jeunes actifs. L'ambiance y est animée sans être bruyante, avec une vraie vie de quartier au quotidien. Une valeur sûre, aussi bien pour l'achat que pour la location. Positionnement : Intermédiaire / Résidentiel Profil : familial, urbain, plus accessible que Guéliz Appartement à l'achat : autour de 10 000 – 15 000 DH/m² selon le secteur et le standing. Les bases actuelles sont assez révélatrices : Izdihar ressort autour de 14 444 DH/m², Hay Izdihar autour de 13 636–15 185 DH/m², tandis qu'Al Izdihar est plus proche de 10 000 DH/m². Location 2 chambres : ≈ 4 000 – 6 000 DH/mois à retenir comme ordre de grandeur à vérifier sur un échantillon d'annonces homogène. Profil client : famille • jeune couple • résidence principale • investisseur recherchant un ticket d'entrée inférieur au centre-ville.